關于批量調整存量個人住房貸款利率的公告
2024-10-12 16:33:51 來源： 作者： 點擊數(shù)：
尊敬的客戶：
為貫徹落實中國人民銀行《關于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）及市場利率定價自律機制《關于批量調整存量房貸利率的倡議》相關要求，維護住房消費者合法權益，四川農(nóng)信積極依法有序推進存量個人住房貸款利率批量調整工作，現(xiàn)將有關事項公告如下。
一、調整范圍
對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施存量房貸利率調整：
（一）四川農(nóng)信已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。
（二）執(zhí)行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。
（三）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準利率的貸款須先轉為浮動利率再進行調整。
二、調整規(guī)則
（一）利率高于LPR-30BP的全部存量房貸統(tǒng)一調整至LPR-30BP。
（二）對于固定利率和基準利率的房貸，需客戶先提出申請轉成浮動利率，以最近一個月貸款市場報價利率（LPR）轉換為加點形式，轉換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點幅度調整至上述下限。利率轉換后不得再轉回固定利率或基準利率定價。
三、調整方式
（一）以浮動利率定價的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上），客戶無需申請，四川農(nóng)信將統(tǒng)一批量調整。
（二）存量固定利率和基準利率貸款，客戶需線上或線下申請調整利率定價方式，轉換為LPR浮動利率定價后，再按上述調整規(guī)則進行利率調整。
四、申請及調整時間
（一）符合條件的存量個人住房貸款，四川農(nóng)信于2024年10月25日集中批量調整合同貸款利率，批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行。
（二）當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價，客戶自10月18日至10月24日（含）可通過手機銀行或貸款經(jīng)辦行發(fā)起申請，審核通過后，四川農(nóng)信于10月25日進行集中批量調整貸款利率，當日起按新的利率水平執(zhí)行。
（三）自2024年10月25日（含）起，客戶可通過手機銀行或貸款經(jīng)辦行繼續(xù)發(fā)起定價方式轉換申請，四川農(nóng)信將于成功轉換當日對符合條件的貸款進行利率調整，調整前利息按原合同利率水平計算。
五、申請渠道
（一）線上渠道。四川農(nóng)信手機銀行支持“一鍵申請”，具體辦理路徑為：下載四川農(nóng)信個人手機銀行APP-登錄/注冊-貸款-房貸利率調整，點擊相應貸款辦理利率調整或查看相關信息。
（二）線下渠道?？蛻艨傻皆?a href="http://www.batievisa.com/public/dkcp/" target="_blank">貸款經(jīng)辦行線下申請辦理利率調整。
六、服務告知方式及異議處理
存量房貸利率調整后，四川農(nóng)信將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶可在手機銀行“房貸利率調整”欄目查詢利率調整結果、固定利率或基準利率定價轉浮動利率調整結果，也可通過手機銀行“貸款-我的貸款”欄目查詢調整后貸款利率、還款計劃。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦行。
七、溫馨提示
（一）如對此次批量調整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日（含）之前向貸款經(jīng)辦行提出異議申請，四川農(nóng)信將不予納入此次批量調整；如未提出異議，視為同意按本公告進行批量調整。
（二）本次存量房貸利率調整不收取任何費用，四川農(nóng)信沒有委托除官方渠道以外的任何機構、人員代為辦理，請廣大客戶謹防各種形式的詐騙活動，保障財產(chǎn)和信息安全。
（三）如需進一步咨詢，可撥打（028）96633電話咨詢，或聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦行。
衷心感謝您長期以來對四川農(nóng)信的大力支持。
四川農(nóng)村商業(yè)聯(lián)合銀行股份有限公司
2024年10月12日
責任編輯：陳吉
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